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關(guān)于規(guī)范吳江區(qū)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作的指導(dǎo)意見

文章來源:吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   發(fā)布時(shí)間:2021-01-05

吳江開發(fā)區(qū)、汾湖高新區(qū)(黎里鎮(zhèn))、吳江高新區(qū)(盛澤鎮(zhèn))、東太湖度假區(qū)(太湖新城)管委會,震澤鎮(zhèn)、七都鎮(zhèn)、桃源鎮(zhèn)、平望鎮(zhèn)人民政府:

為進(jìn)一步加強(qiáng)吳江區(qū)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理,規(guī)范工程發(fā)包行為,預(yù)防和遏制發(fā)包過程中違法違規(guī)行為的發(fā)生,提高財(cái)政、國有、集體資金使用的透明度,根據(jù)國家和省市招投標(biāo)法律、法規(guī)和規(guī)定文件精神,制定本指導(dǎo)意見。

一、基本原則

1堅(jiān)持公平、公正、公開和誠實(shí)守信;

2依法依規(guī),尊重市場規(guī)律;

3廉潔自律、勤儉節(jié)約、強(qiáng)化監(jiān)督管理。

二、招標(biāo)規(guī)模和范圍

1. 未納入政府采購管理的施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬元(含20萬元,建設(shè)工程政府采購限額隨區(qū)財(cái)政局公布的起點(diǎn)金額同步調(diào)整)以上400萬元(不含)以下的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路、橋梁、土石方、照明、污水處理等項(xiàng)目)、裝飾裝修、智能化、機(jī)電安裝、園林綠化等建設(shè)工程項(xiàng)目,單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬元(含20萬元,建設(shè)工程政府采購限額隨區(qū)財(cái)政局公布的起點(diǎn)金額同步調(diào)整)以上100萬元(不含)以下建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。

2.全部使用上級政府資金投資或上級政府資金投資占控股或主導(dǎo)地位的限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目,上級政府資金包括區(qū)級及區(qū)級以上財(cái)政資金和其他國有資金。上級另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

3. 全部使用鎮(zhèn)(區(qū))政府資金、村集體資金投資或者鎮(zhèn)(區(qū))集體資產(chǎn)投資占控股或主導(dǎo)地位的限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目。

三、組織實(shí)施

1. 組織機(jī)構(gòu)。限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動實(shí)行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制,各鎮(zhèn)(區(qū))的小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室為本行政區(qū)域內(nèi)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理工作的責(zé)任主體,負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作的實(shí)施、監(jiān)管工作。

2.招標(biāo)實(shí)施。未納入政府采購管理單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬元(含)以上400萬元(不含)以下建設(shè)工程項(xiàng)目的施工,單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬元(含)以上100萬元(不含)以下的建設(shè)工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)必須在小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室監(jiān)管下進(jìn)行公開招標(biāo)。如因特殊原因需采用其他發(fā)包方式的,經(jīng)小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室會辦后報(bào)鎮(zhèn)(區(qū))研究決定。

上述項(xiàng)目在招投標(biāo)工作結(jié)束后,按規(guī)定需辦理發(fā)包登記手續(xù)的,1個(gè)月內(nèi)應(yīng)到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理發(fā)包登記手續(xù)。

上述招標(biāo)起點(diǎn)金額以下的建設(shè)工程項(xiàng)目施工及服務(wù)項(xiàng)目可以直接發(fā)包,涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者法律法規(guī)另有規(guī)定的,以及其他特殊情況的建設(shè)工程項(xiàng)目除外。

3. 招投標(biāo)管理。各鎮(zhèn)(區(qū))應(yīng)根據(jù)工作實(shí)際情況建立招投標(biāo)管理制度,規(guī)范招投標(biāo)過程,嚴(yán)格交易程序。項(xiàng)目前期嚴(yán)把立項(xiàng)審批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和標(biāo)底編制關(guān),招標(biāo)過程中嚴(yán)把信息發(fā)布、招標(biāo)文件編制和開評標(biāo)程序環(huán)節(jié)關(guān)。招標(biāo)公告的發(fā)布公開透明。加強(qiáng)標(biāo)后管理,從合同備案、中標(biāo)人員到崗履職、工程變更、結(jié)算審計(jì)、付款等方面加強(qiáng)管理。(具體操作規(guī)程見附件)

四、工作要求

1.提高思想認(rèn)識。限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)監(jiān)管工作業(yè)務(wù)性強(qiáng),涉及面廣,實(shí)施過程情況復(fù)雜,各鎮(zhèn)(區(qū))、各部門要統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識,加強(qiáng)學(xué)習(xí),嚴(yán)肅紀(jì)律,進(jìn)一步加強(qiáng)工作力度,營造出良好氣氛,確保招投標(biāo)工作公開、公平、公正。

2.強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各鎮(zhèn)(區(qū))應(yīng)對限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),落實(shí)職責(zé),完善管理制度,提高監(jiān)管水平,加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,確保工作成效。

3.嚴(yán)格責(zé)任追究。限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作要嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和文件規(guī)定執(zhí)行。各鎮(zhèn)(區(qū))、各部門要組織好各類招投標(biāo)活動,任何單位和個(gè)人不得以任何借口干預(yù)正常的招投標(biāo)活動,擾亂正常的招投標(biāo)秩序,不得將應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目直接發(fā)包或化整為零,以任何方式規(guī)避招標(biāo),一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。對招標(biāo)人、工程造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人、中標(biāo)人等招投標(biāo)活動參與各方的不誠信、違法違規(guī)行為由所在小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室會同所在地建設(shè)部門進(jìn)行調(diào)查、處理、懲戒。

五、其他

1. 投資總額在上述規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)以上的限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目必須按照上級有關(guān)規(guī)定實(shí)施。

2. 各鎮(zhèn)(區(qū))限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法按照本意見附件操作規(guī)程實(shí)行。

3. 本意見由蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

4. 本意見自2021年1月1日起執(zhí)行。

附件:吳江區(qū)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作操作規(guī)程

蘇州市吳江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年12月25日

(此件公開發(fā)布)

附件:

吳江區(qū)限額以下建設(shè)

工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作操作規(guī)程

為規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人行為,引導(dǎo)和規(guī)范招標(biāo)人、投標(biāo)人的操作行為,促成競爭有序的招標(biāo)投標(biāo)市場氛圍,制定吳江區(qū)限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作如下操作規(guī)程。

一、名錄庫建立。鼓勵各鎮(zhèn)(區(qū))逐步建立規(guī)劃設(shè)計(jì)、造價(jià)、代理、監(jiān)理等名錄庫并向社會公布。入庫單位的選擇宜采用公開方式擇優(yōu)選擇。具體入庫單位的選擇由各鎮(zhèn)(區(qū))根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的操作細(xì)則。

二、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、造價(jià)。限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo),應(yīng)具備立項(xiàng)文件或相關(guān)會議紀(jì)要或?qū)徟淼炔牧?。建設(shè)單位對擬建項(xiàng)目應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì),簡易項(xiàng)目應(yīng)出具詳細(xì)的施工圖紙或施工內(nèi)容及說明,并委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位編制工程預(yù)算(招標(biāo)控制價(jià))。

三、招標(biāo)。建設(shè)單位應(yīng)將立項(xiàng)文件或相關(guān)會議紀(jì)要或?qū)徟?、工程預(yù)算(標(biāo)底)(工程預(yù)算(招標(biāo)控制價(jià)))、招標(biāo)文件、施工合同主要條款報(bào)小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室備案,由小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室備案后進(jìn)行招標(biāo)。

評標(biāo)辦法:

原則上采用合理低價(jià)法、綜合評估法、評定分離法等,發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目特性自主選擇相應(yīng)評標(biāo)辦法。

工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)方案應(yīng)包括工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、招標(biāo)代理人、招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)地點(diǎn)、評標(biāo)定標(biāo)方式、中標(biāo)公示等需說明的有關(guān)內(nèi)容。

招投標(biāo)應(yīng)按以下流程操作:

1、發(fā)布招標(biāo)公告;

2、發(fā)招標(biāo)文件;

3、接收投標(biāo)文件;

4、開標(biāo);

5、評標(biāo)及定標(biāo);

6、中標(biāo)公示;

7、發(fā)出中標(biāo)通知書;

8、簽訂施工承包合同;

9、提交備案資料。

招標(biāo)公告應(yīng)包含以下內(nèi)容:

1、招標(biāo)人和招標(biāo)代理人的單位名稱、地址并加蓋公章;

2、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話;

3、工程名稱、工程地點(diǎn)、工程類型、工程規(guī)模;

4、計(jì)劃開、竣工時(shí)間;

5、公告發(fā)布時(shí)間;

6、投標(biāo)申請人專業(yè)類別要求;

7、投標(biāo)申請人資質(zhì)等級要求;

8、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)和方法;

9、投標(biāo)截止時(shí)間和投標(biāo)地點(diǎn);

10、投標(biāo)保證金;

11、評標(biāo)辦法。

招標(biāo)公告經(jīng)小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室備案后,招標(biāo)人(建設(shè)單位或代理機(jī)構(gòu))應(yīng)公開透明發(fā)布招標(biāo)公告,發(fā)布平臺統(tǒng)一為中國吳江政府網(wǎng)站。招標(biāo)公告的發(fā)布時(shí)間應(yīng)不少于3日。招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日不應(yīng)少于5日。(主要考慮小招標(biāo)起監(jiān)督作用,不是具體招標(biāo)活動的發(fā)起人)

四、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件和具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力,并按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià),不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭,不得以任何方式損害招標(biāo)單位或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前,將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人少于三個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行,開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄,并存檔備查。(主要考慮小招標(biāo)起監(jiān)督作用,不是具體招標(biāo)活動的發(fā)起人;招投標(biāo)的規(guī)則和中標(biāo)方法以及招標(biāo)項(xiàng)目合同中的具體內(nèi)容已在招標(biāo)公告、招標(biāo)文件中羅列清楚

評標(biāo)由組建的評標(biāo)小組負(fù)責(zé),評標(biāo)小組由招標(biāo)人的代表和評標(biāo)專家組成,總?cè)藬?shù)為三人以上的單數(shù)。評標(biāo)專家應(yīng)從蘇州市吳江區(qū)小型建設(shè)工程評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較,推薦中標(biāo)候選人并形成書面評標(biāo)報(bào)告。

五、公示。中標(biāo)候選人應(yīng)在中國吳江網(wǎng)站公示,公示期不得少于3日(公示最后一天如不是工作日則應(yīng)順延至工作日),公示結(jié)束后招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人并發(fā)放中標(biāo)通知書。在公示期內(nèi),招標(biāo)人、投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對投標(biāo)人資格或投標(biāo)人行為及本次招投標(biāo)活動有異議的,可向招標(biāo)人提異議或向小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室反映。

六、合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)放后30日內(nèi)簽訂合同并向小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室備案,合同不得違背招標(biāo)文件內(nèi)容條款。施工過程中雙方簽訂的補(bǔ)充合同也應(yīng)備案,不得違反原合同的實(shí)質(zhì)性條款,在履約過程中如發(fā)生矛盾糾紛應(yīng)以備案合同為準(zhǔn)。(主要考慮招投標(biāo)活動實(shí)行備案制,備案過程中會有備案意見)

七、歸檔。招投標(biāo)活動的所有材料須在招標(biāo)結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)報(bào)小型(建設(shè))工程項(xiàng)目承發(fā)包管理辦公室保存歸檔,歸檔資料應(yīng)包括立項(xiàng)、審批表或會議紀(jì)要、預(yù)算文件(標(biāo)底)、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開評標(biāo)記錄、中標(biāo)候選人公示表、中標(biāo)通知書、工程承包合同等相關(guān)資料。

八、標(biāo)后檢查。各鎮(zhèn)(區(qū))建設(shè)行業(yè)主管部門定期組織標(biāo)后檢查。檢查的重點(diǎn)內(nèi)容是合同訂立的履行、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)模控制、工程施工和監(jiān)理人員到崗履職情況、工程變更、資金使用和管理。

九、其他。限額以下建設(shè)工程項(xiàng)目的變更、結(jié)算審計(jì)、資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。


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